2 Passage des Dahlias, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Passage des Dahlias, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairfont à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 381 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Dahlias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Passage des Dahlias par rapport à la voie
Sur Passage des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Passage des Dahlias se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Dahlias par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Dahlias se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 2.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
