11 Passage des Hortensias, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Passage des Hortensias, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairfont à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 372 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage des Hortensias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des Hortensias dans son marché local
Prix du 11 Passage des Hortensias par rapport à la voie
Sur Passage des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 11 Passage des Hortensias se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des Hortensias par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage des Hortensias se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -4.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
