9 Passage des Roses, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage des Roses, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Passage des Roses, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairfont à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 333 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des Roses dans son marché local
Prix du 9 Passage des Roses par rapport à la voie
Sur Passage des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 9 Passage des Roses se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des Roses par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage des Roses se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 4.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
