2 Place de l'Huile, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Huile, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de l'Huile, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 990 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Huile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Huile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Huile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Huile, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Huile dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Huile par rapport à la voie
Sur Place de l'Huile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Place de l'Huile se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Huile par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Huile se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -34.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 2 Place de l'Huile à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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