13 Place de la République, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la République, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la République, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la République, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la République dans son marché local
Prix du 13 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 13 Place de la République se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la République par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la République se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 34.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la République à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la République est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 68.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
