8 Place de la Sardane, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Sardane, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Sardane, 66350 Toulouges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Sardane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Sardane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Sardane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Sardane, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Sardane dans son marché local
Prix du 8 Place de la Sardane par rapport à la voie
Sur Place de la Sardane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 8 Place de la Sardane se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Sardane par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Sardane se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 33.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Sardane à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Sardane est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 68.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
