1 Place du Capcir, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Capcir, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place du Capcir, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Casals à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 599 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 244 mètres
Ventes au 1 Place du Capcir
Les 2 ventes au 1 Place du Capcir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Capcir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Capcir dans son marché local
Prix du 1 Place du Capcir par rapport à la voie
Sur Place du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 1 Place du Capcir se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Capcir par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Capcir se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -15.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 1 Place du Capcir à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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