31 Route de Thuir, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Thuir, affiche un prix moyen de 2 297 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Thuir, 66350 Toulouges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Thuir
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Thuir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Thuir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Thuir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Thuir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Thuir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Thuir dans son marché local
Prix du 31 Route de Thuir par rapport à la voie
Sur Route de Thuir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 31 Route de Thuir se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Thuir par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Thuir se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -11.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 31 Route de Thuir à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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