13 Rue Balbino Giner, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Balbino Giner, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Balbino Giner, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 586 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Balbino Giner
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Balbino Giner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Balbino Giner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Balbino Giner, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Balbino Giner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Balbino Giner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Balbino Giner dans son marché local
Prix du 13 Rue Balbino Giner par rapport à la voie
Sur Rue Balbino Giner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 13 Rue Balbino Giner se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Balbino Giner par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Balbino Giner se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 1.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 13 Rue Balbino Giner à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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