28 Rue Boileau, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Boileau, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 893 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 380 mètres
Ventes au 28 Rue Boileau
Une vente a été recensée au 28 Rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Boileau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 28 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 28 Rue Boileau se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Boileau par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Boileau se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -18.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 28 Rue Boileau à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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