22 Rue Buffon, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Buffon, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Casals à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 337 mètres
Ventes au 22 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 22 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Buffon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 22 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 22 Rue Buffon se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Buffon par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Buffon se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -2.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
