3 Rue Cardan, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cardan, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Cardan, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltaza à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 709 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cardan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cardan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Cardan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cardan dans son marché local
Prix du 3 Rue Cardan par rapport à la voie
Sur Rue Cardan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 3 Rue Cardan se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cardan par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cardan se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 31.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Cardan à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Cardan est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 68.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
