13 Rue Cassanyes, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cassanyes, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Cassanyes, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cassanyes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cassanyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cassanyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cassanyes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cassanyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cassanyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cassanyes dans son marché local
Prix du 13 Rue Cassanyes par rapport à la voie
Sur Rue Cassanyes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 13 Rue Cassanyes se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cassanyes par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cassanyes se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 41.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Cassanyes à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Cassanyes est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 51.49 % sur 1 an et augmenté de 67.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Cassanyes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 167 400 € au 13 Rue Cassanyes à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
