12 Rue Courbet, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue Courbet, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 608 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Courbet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 12 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 12 Rue Courbet se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Courbet par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Courbet se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -3.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
