21 Rue de Gerone, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Gerone, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Gerone, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mitterrand à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 163 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 812 mètres
Ventes au 21 Rue de Gerone
Une vente a été recensée au 21 Rue de Gerone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Gerone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Gerone, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gerone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gerone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Gerone dans son marché local
Prix du 21 Rue de Gerone par rapport à la voie
Sur Rue de Gerone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 21 Rue de Gerone se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Gerone par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Gerone se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -8.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 21 Rue de Gerone à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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