34 Rue de Gerone, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de Gerone, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mitterrand à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 125 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 766 mètres
Ventes au 34 Rue de Gerone
Les 0 ventes au 34 Rue de Gerone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Gerone dans son marché local
Prix du 34 Rue de Gerone par rapport à la voie
Sur Rue de Gerone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 34 Rue de Gerone se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Gerone par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Gerone se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -2.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Gerone
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Gerone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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