6 Rue de Gerone, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Gerone, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Gerone, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mitterrand à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 165 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Gerone
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Gerone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Gerone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Gerone, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Gerone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Gerone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Gerone dans son marché local
Prix du 6 Rue de Gerone par rapport à la voie
Sur Rue de Gerone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 6 Rue de Gerone se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Gerone par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Gerone se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -6.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 6 Rue de Gerone à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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