12 Rue de la Bruyere, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bruyere, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Bruyere, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 818 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Bruyere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Bruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bruyere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bruyere dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bruyere par rapport à la voie
Sur Rue de la Bruyere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 12 Rue de la Bruyere se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bruyere par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bruyere se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -1.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 12 Rue de la Bruyere à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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