5 ter Rue de la Sardane, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue de la Sardane, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue de la Sardane, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 198 mètres
Ventes au 5 ter Rue de la Sardane
Une vente a été recensée au 5 ter Rue de la Sardane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue de la Sardane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue de la Sardane, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de la Sardane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de la Sardane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue de la Sardane dans son marché local
Prix du 5 ter Rue de la Sardane par rapport à la voie
Sur Rue de la Sardane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 5 ter Rue de la Sardane se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue de la Sardane par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue de la Sardane se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 41.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue de la Sardane à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue de la Sardane est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 51.49 % sur 1 an et augmenté de 67.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 150 € au 5 ter Rue de la Sardane à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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