25 bis Rue de Valmanya, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Valmanya, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°11 et de n°26.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 bis Rue de Valmanya, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltaza à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 906 mètres
Ventes au 25 bis Rue de Valmanya
Une vente a été recensée au 25 bis Rue de Valmanya. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Valmanya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Valmanya, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Valmanya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Valmanya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Valmanya dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Valmanya par rapport à la voie
Sur Rue de Valmanya, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 25 bis Rue de Valmanya se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Valmanya par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Valmanya se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -23.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 25 bis Rue de Valmanya à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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