25 ter Rue de Valmanya, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue de Valmanya, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 quater mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 ter Rue de Valmanya, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltaza à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue de Valmanya
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue de Valmanya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue de Valmanya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue de Valmanya, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue de Valmanya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue de Valmanya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue de Valmanya dans son marché local
Prix du 25 ter Rue de Valmanya par rapport à la voie
Sur Rue de Valmanya, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 25 ter Rue de Valmanya se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue de Valmanya par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue de Valmanya se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -13.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 25 ter Rue de Valmanya à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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