8 Rue des Alberes, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Alberes, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue des Alberes, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltaza à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 616 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Alberes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Alberes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Alberes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Alberes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Alberes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Alberes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Alberes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Alberes par rapport à la voie
Sur Rue des Alberes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 8 Rue des Alberes se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Alberes par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Alberes se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 13.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
