13 Rue des Camélias, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Camélias, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 935 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 498 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Camélias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 13 Rue des Camélias se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Camélias par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Camélias se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 41.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Camélias à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Camélias est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 51.49 % sur 1 an et augmenté de 67.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 150 € au 13 Rue des Camélias à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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