6 Rue des Capucines, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Capucines, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 583 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Capucines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 6 Rue des Capucines se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Capucines par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Capucines se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -4.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 6 Rue des Capucines à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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