22 Rue des Cigales, 66350 Toulouges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 819 € à 2 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Cigales, 66350 Toulouges, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue des Cigales, 66350 Toulouges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 1242 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 320 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 286 mètres

Ventes au 22 Rue des Cigales

Les 0 ventes au 22 Rue des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 22 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 22 Rue des Cigales se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Cigales par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales

À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cigales se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -17.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Pare, 66350 Toulouges(2,487 €)

Avenue Arago, 66350 Toulouges(2,199 €)

Impasse de la Marne, 66350 Toulouges(2,587 €)

Avenue Louis Pasteur, 66350 Toulouges(2,372 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.