12 Rue des Corbières, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Corbières, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Corbières, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 172 mètres
Ventes au 12 Rue des Corbières
Une vente a été recensée au 12 Rue des Corbières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Corbières, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Corbières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Corbières par rapport à la voie
Sur Rue des Corbières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 12 Rue des Corbières se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Corbières par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Corbières se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 31.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Corbières à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Corbières est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 51.35 % sur 1 an et augmenté de 67.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
