6 Rue des Freres Bausil, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Freres Bausil, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 47.21 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Freres Bausil, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Casals à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 832 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 72 mètres
Ventes au 6 Rue des Freres Bausil
Les 2 ventes au 6 Rue des Freres Bausil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Freres Bausil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Freres Bausil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Freres Bausil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Freres Bausil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Freres Bausil dans son marché local
Prix du 6 Rue des Freres Bausil par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Bausil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 6 Rue des Freres Bausil se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Freres Bausil par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Freres Bausil se situe 48.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 33.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 900 € au 6 Rue des Freres Bausil à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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