29 Rue des Freres Lumiere, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Freres Lumiere, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Freres Lumiere, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Freres Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Freres Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Freres Lumiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Freres Lumiere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Freres Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Freres Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Freres Lumiere dans son marché local
Prix du 29 Rue des Freres Lumiere par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Lumiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 29 Rue des Freres Lumiere se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Freres Lumiere par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Freres Lumiere se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Toulouges et 25.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Freres Lumiere à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Freres Lumiere est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 68.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
