4 Rue des Oiseaux, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2023,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Oiseaux, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Oiseaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 4 Rue des Oiseaux se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Oiseaux par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Oiseaux se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -32.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 4 Rue des Oiseaux à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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