13 Rue des Troubadours, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Troubadours, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 515 mètres
Ventes au 13 Rue des Troubadours
Les 2 ventes au 13 Rue des Troubadours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Troubadours, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 13 Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 13 Rue des Troubadours se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Troubadours par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Troubadours se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 8.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 13 Rue des Troubadours à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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