35 Rue des Troubadours, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des Troubadours, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltaza à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Troubadours, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 35 Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 35 Rue des Troubadours se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Troubadours par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Troubadours se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 19.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Rue des Troubadours
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 35 Rue des Troubadours à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
