28 Rue du Canigou, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 28 Rue du Canigou, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 933 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Canigou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 28 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 28 Rue du Canigou se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Canigou par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Canigou se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -8.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
