5 Rue du Canigou, 66350 Toulouges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 428 € à 2 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Canigou, 66350 Toulouges, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 5 Rue du Canigou, 66350 Toulouges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacaze à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 911 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 56 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 114 mètres

Ventes au 5 Rue du Canigou

Les 0 ventes au 5 Rue du Canigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Canigou dans son marché local

Prix du 5 Rue du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 5 Rue du Canigou se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Canigou par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales

À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Canigou se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -28.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dugommier, 66350 Toulouges(2,134 €)

Rue Dagobert, 66350 Toulouges(1,926 €)

Rue du Soleil, 66350 Toulouges(2,185 €)

Impasse du Vallespir, 66350 Toulouges(2,043 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.