23 Rue du Soleil, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue du Soleil, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 901 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Soleil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 23 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 23 Rue du Soleil se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Soleil par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Soleil se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -15.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
