12 Rue du Vallespir, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vallespir, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue du Vallespir, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 836 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vallespir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vallespir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 12 Rue du Vallespir se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vallespir par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vallespir se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -10.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
