9 Rue Edouard Vaillant, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Edouard Vaillant, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edouard Vaillant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 9 Rue Edouard Vaillant se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Vaillant se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -0.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 9 Rue Edouard Vaillant à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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