8 Rue François Villon, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue François Villon, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 770 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Villon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 8 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 8 Rue François Villon se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Villon par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Villon se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 3.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
