2 Rue Gisclard, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gisclard, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gisclard, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naturopole à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 749 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gisclard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gisclard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gisclard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gisclard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gisclard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gisclard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gisclard dans son marché local
Prix du 2 Rue Gisclard par rapport à la voie
Sur Rue Gisclard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Rue Gisclard se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gisclard par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gisclard se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 5.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 2 Rue Gisclard à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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