8 Rue Gisclard, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gisclard, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Gisclard, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naturopole à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 806 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 935 mètres
Ventes au 8 Rue Gisclard
Une vente a été recensée au 8 Rue Gisclard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gisclard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gisclard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gisclard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gisclard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gisclard dans son marché local
Prix du 8 Rue Gisclard par rapport à la voie
Sur Rue Gisclard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 8 Rue Gisclard se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gisclard par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gisclard se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -9.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 8 Rue Gisclard à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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