31 Rue Gustave Flaubert, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue Gustave Flaubert, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gustave Flaubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 31 Rue Gustave Flaubert se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gustave Flaubert se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 8.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
