37 Rue Gustave Flaubert, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Gustave Flaubert, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gustave Flaubert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 37 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 37 Rue Gustave Flaubert se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gustave Flaubert par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gustave Flaubert se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -1.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 37 Rue Gustave Flaubert à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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