7 Rue Gustave Flaubert, 66350 Toulouges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 2 152 € à 2 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Gustave Flaubert, 66350 Toulouges, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°17 et de 1.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 7 Rue Gustave Flaubert, 66350 Toulouges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacaze à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ludovic Massé à 570 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 608 mètres

Ventes au 7 Rue Gustave Flaubert

Les 0 ventes au 7 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 7 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 7 Rue Gustave Flaubert se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gustave Flaubert par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales

À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Flaubert se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -9.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marcel Pagnol, 66350 Toulouges(3,018 €)

Avenue de Thuir, 66350 Toulouges(2,464 €)

Rue des Troubadours, 66350 Toulouges(3,196 €)

Allée du Bosquet, 66350 Toulouges(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.