2 Rue Gustave Violet, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Violet, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gustave Violet, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Casals à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 733 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Violet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Violet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Violet dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Violet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Rue Gustave Violet se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Violet par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Violet se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -19.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 2 Rue Gustave Violet à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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