2 Rue Honoré de Balzac, 66350 Toulouges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 484 € à 2 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Honoré de Balzac, 66350 Toulouges, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 66350 Toulouges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de l'Assomption de la Vierge à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouges à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 1015 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 147 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 90 mètres

Ventes au 2 Rue Honoré de Balzac

Les 0 ventes au 2 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales

À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -29.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Beffroi, 66350 Toulouges(1,924 €)

Rue de la Grangerie, 66350 Toulouges(2,002 €)

Rue Evêque Oliba, 66350 Toulouges(1,898 €)

Rue Pierre Curie, 66350 Toulouges(1,838 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.