12 Rue Jean Baptiste Clement, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue Jean Baptiste Clement, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 398 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Baptiste Clement
Les 2 ventes au 12 Rue Jean Baptiste Clement donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Baptiste Clement, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 12 Rue Jean Baptiste Clement se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Baptiste Clement se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -19.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
