17 bis Rue Jean Baptiste Clement, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 bis Rue Jean Baptiste Clement, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 408 mètres
Ventes au 17 bis Rue Jean Baptiste Clement
Une vente a été recensée au 17 bis Rue Jean Baptiste Clement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Jean Baptiste Clement, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 17 bis Rue Jean Baptiste Clement se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Jean Baptiste Clement se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -18.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 17 bis Rue Jean Baptiste Clement à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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