4 Rue Julien Panchot, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Julien Panchot, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Julien Panchot, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltaza à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 754 mètres
Ventes au 4 Rue Julien Panchot
Une vente a été recensée au 4 Rue Julien Panchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Julien Panchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Julien Panchot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Panchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Panchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Julien Panchot dans son marché local
Prix du 4 Rue Julien Panchot par rapport à la voie
Sur Rue Julien Panchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 4 Rue Julien Panchot se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Julien Panchot par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Julien Panchot se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 12.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au 4 Rue Julien Panchot à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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