12 Rue Louis Torcatis, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Torcatis, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Louis Torcatis, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 365 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Torcatis
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis Torcatis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Torcatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Torcatis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Torcatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Torcatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Torcatis dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Torcatis par rapport à la voie
Sur Rue Louis Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 12 Rue Louis Torcatis se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Torcatis par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Torcatis se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -13.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 12 Rue Louis Torcatis à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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