52 Rue Nelson Mandela, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°54 et de n°21.Cette maison est une construction de 2017,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Nelson Mandela, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Nelson Mandela, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 52 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 52 Rue Nelson Mandela se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Nelson Mandela par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Nelson Mandela se situe 30.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 17.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 52 Rue Nelson Mandela à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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