2 bis Rue Pierre Bonnard, 66350 Toulouges

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Toulouges

À propos du 2 bis Rue Pierre Bonnard, 66350 Toulouges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pau Casals à 300 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Ludovic Massé à 732 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pierre Bonnard

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pierre Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Bonnard

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pierre Bonnard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

1 décembre 2025
254 000 €(2 330 €/m²)
Maison3 p•109 m²
21 Rue Blaise Pascal, 66350 Toulouges
3 novembre 2020
198 000 €(3 000 €/m²)
Maison4 p•66 m²
34 Rue Blaise Pascal, 66350 Toulouges
24 juillet 2020
153 000 €(1 645 €/m²)
Maison4 p•93 m²
6 Rue Reaumur, 66350 Toulouges

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Bonnard

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 bis Rue Pierre Bonnard à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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